賃貸経営で絶対におさえておくべき ３つのリスク
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賃貸住宅を建てたが
空室が埋まらなかった -
アパートの修繕費用が
予想以上に
かかってしまった -
不動産会社から
紹介された建築会社の
建築費が高すぎた
なぜ戸建賃貸は 「地主」に選ばれるのか
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圧倒的に高い利回り
アパート・マンションに比べ初期投資が少なく、リターンが多く見込める。 また家賃相場も戸建賃貸がより高い傾向にある。
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空室リスクが低い
巣ごもり需要により、住宅環境へのニーズは高まるが供給数は増えていない。 他の物件と競合することも少なく、入居者を見つけやすい
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家賃を下げる 心配がない
1人1人の入居期間が長く、入居者の入れ替わりが少ない。入れ替わり時に考慮すべき 築年数による家賃下落の心配もない。
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変形地でも有効活用が可能
戸建賃貸は大きさ、形状が自由。アパート建築で発生するムダなデッドスペースなくし、土地の有効利用を実現する
プラスホームの賃貸住宅が
選ばれる理由
豪雪エリアである新潟県に特化した超ローコスト住宅専門店、プラスホーム。 通常3000万以上する高性能な住宅を、様々な工夫により驚きの低価格で実現し ました。年間100棟を超える施工を行うノウハウをもとに開発した賃貸専用住宅 は圧倒的な差別化を実現します。
プラスホームの賃貸住宅 見学会
プラスホームの賃貸住宅 商品プラン
PLAN01
19坪PLAN (3LDK)
- 本体価格 : 891万（税込980万）
- 建築オプション : 298万（税込328万）
- 想定収入 : 120万
- 利回り : 9.1％
PLAN02
21坪PLAN (3LDK)
- 本体価格 : 954万（税込1049万）
- 建築オプション : 309万（税込340万）
- 想定収入 : 144万
- 利回り : 10.3％
PLAN03
23坪PLAN (3LDK)
- 本体価格 : 1006万（税込1107万）
- 建築オプション : 327万（税込360万）
- 想定収入 : 156万
- 利回り : 10.6％
